Продам коттедж с. Гора, ул.Приозерная 8  (продам)

С. Гора, Бориспольский р-н., коттеджный городок «Зелений маеток»

Большой двухэтажный особняк с мансардой в классическом стиле с пристроенным гаражом на 2 автомобиля в составе коттеджного городка «Зелений маеток».

Приозерная 8 

На первом этаже: просторный холл, каминный зал с выходом на террасу, кухня-столовая, кабинет, котельная-прачечная, санузел, гараж на 2 автомобиля, под ним подвал.

На втором этаже: холл, хозяйская спальня с индивидуальной просторной ванной комнатой и гардеробной, детская комната и спальная, каждая со своей ванной комнатой, библиотека с выходом на балкон.

Мансарда – свободная площадь 115 м2. Утеплена, 3 мансардных окна (Велюкс, Бельгия – модель «Панорама»). Перекрытие монолитный железобетон.

Гараж – 46,5 кв.м., пристроенный, рассчитан на 2 маш/места.

Подвал под гаражем 46,5 м2.

Стены из импортного керамического блока «Поротерм» 44 см (Винербергер, Австрия).

Кладка на «тёплом» растворе на базе перлита. Наружная штукатурка – тёплая - Баумит-уни, на базе перлита (Baumit, Автрия). Теплосопротивление стены 3,22 м2*К/Вт. Фасадный декор.

Перекрытие: монолитный железобетон.

Крыша из керамической черепицы Roben, цвет - светло-коричневый (Германия) в комплекте с водосточной системой. Подогрев водосточной системы фирмы Nexans.

Окна деревянные, двойной стеклопакет, наружное и внутренние стёкла с мягким энергосберегающим покрытием. Стеклопакет заполнен инертным газом (криптон), теплосопротивление окна 1,35 м2*К/Вт.       

Электропроводка сделана по немецкому стандарту. Все соединения паяные и влагозащищённые.

Разводка компьютерная сеть, видеонаблюдение.

Эфирное и спутниковое (5 спутников) телевидение. Разводка 2-х кабельная на 8 точек с независимым переключением каналов.

Отопление: котёл Buderus (конденсационный), тёплые полы (водяные) весь первый этаж, на втором этаже в санузлах и коридорах. Радиаторы Керми в спальнях. Резервный электрокотёл.

Отделка: полы – стяжка «по маякам», стены – штукатурка «по маякам» - цементно-песчаная во влажных помещениях и гипсовая в остальных.

Скважина 28 метров (анализ воды соответствует всем санитарным нормам).

Индивидуальное водоснабжение и канализация.

Система биологической очистки стоков (ТОПАС-8). Накопительные баки на 1500 л для полива (2 шт).

Гаражные ворота Hоrmann (Германия)

Ориентировочная цена 545000 у.е.

Тел: (067) 5027510 Михаил   (067)5027525 Ольга

Сайт:  www. gora-dom.com