Продам коттедж с. Гора, вул. Мыслывська 16  (продам)

С. Гора, Бориспольский р-он., коттеджный городок «Зелений маеток»

В составе коттеджного городка большой двухэтажный особняк с мансардой в классическом стиле с отдельно стоящим двухэтажным гаражом на два автомобиля. Второй этаж, которого жилой и можно использовать для гостей или охраны.

Мыслывська 16

На первом этаже дома расположены: большой холл, просторный каминный зал, кухня, столовая со вторым светом и выходом на террасу, ванная комната, котельная-прачечная.

На втором этаже: спальня хозяев дома с индивидуальной просторной ванной комнатой и 3 спальни, ванная комната, гардеробная.

Из столовой предусмотрена терраса

Мансарда – свободная площадь 68 м2. Утеплена, 2 мансардных окна (Велюкс, Бельгия – модель «Панорама»). Перекрытие монолитный железобетон.

Гараж: Отдельно-стоящий 156 кв.м., рассчитан на 2 маш/места с гостевым блоком на втором этаже.  Площадь гаража 37 кв.м, гостевого блока 62 кв.м. Гостевой блок на втором этаже состоит из гостинной-кухни, спальни и санузла. На первом этаже есть туалет.

Подвал под гаражом 50,0 м2.

Стены из импортного керамического блока «Поротерм» 44 см (Винербергер, Австрия).

Кладка на «тёплом» растворе на базе перлита. Наружная штукатурка – тёплая - Баумит-уни, на базе перлита (Baumit, Автрия). Теплосопротивление стены 3,22 м2*К/Вт. Фасадный декор.

Крыша из цементно-песчаной черепицы Брас темно-коричневый (Монье, Франция) в комплекте с водосточной системой. Подогрев водосточной системы фирмы Nexans.

Окна деревянные, двойной стеклопакет, наружное и внутренние стёкла с мягким энергосберегающим покрытием. Стеклопакет заполнен инертным газом (криптон), теплосопротивление окна 1,35 м2*К/Вт.

Отопление: котёл Buderus (конденсационный), тёплые полы (водяные) весь первый этаж, подвал и на втором этаже в санузлах и коридорах. Радиаторы Керми в спальнях. Резервный электро котёл. Электропроводка сделана по немецкому стандарту. Все соединения паяные и влагозащищённые. Разводка компьютерная сеть, видеонаблюдение. Заземление Bettermann (Германия).

Эфирное и спутниковое (5 спутников) телевидение. Разводка 2-х кабельная на 8 точек с независимым переключением каналов.

Отделка: полы – стяжка «по маякам», стены – штукатурка «по маякам» - цементно-песчаная во влажных помещениях и гипсовая в остальных.

Скважина 28 метров (анализ воды соответствует всем санитарным нормам).

Индивидуальное водоснабжение и канализация.

Система биологической очистки стоков (ТОПАС-8). Накопительные баки на 1500 л для полива (2 шт).  Гаражные ворота Hоrmann (Германия)

Ориентировочная цена 615000 у.е.

Тел: (067) 5027510 Михаил   (067)5027525 Ольга

Сайт:  www. gora-dom.com