Продам дом 165 кв.м.Одесса, берег моря  (продам)

Комплекс из 6 индивидуальных, независимых друг от друга таунхаусов.(коттеджей)

Характеристика: ( каждый таунхаус )

Регистрация в МБТИ (зарегистрирован в МБТИ как отдельное , жилое, частное домовладение).

Гос. акт на землю (отдельно для каждого таунхауса от 1,8 до 2,2 соток земли)

Состояние: «от строителей», таунхаус №3 «под ключ».

Месторасположение: Фонтанская дорога / угол переулок Майский.Морская сторона

Инфраструктура: - престижные соседи,

- отличная транспортная развязка,

- гродская Больница №8 (50м), Школа, детский сад.(200м), городские

пляжи 13 – 16 ст. Большого Фонтана (5-10 минут ходьбы пешком),

санаторий им. Горького.

Охрана: Круглосуточная. (Охранники в домике охраны на территории комплекса.) + видеонаблюдение.

Метражи:

№8-164,7кв.м., №9-216,9 кв.м., №10-211,5 кв.м., №11-201,1 кв.м., №12-215,6 кв.м., №13-221,7 кв.м.

Этажность: 3 этажа (3й этаж полноценный), высота 3,1 метра.

Гараж: отапливаемый, на 2 авто.

Дворик: Каждый таунхаус имеет свой отдельный, закрытый от посторонних, дворик площадью от 0,5 сотки . Дворик огражден каменным забором 2,7 м высотой. Между таунхаусами этот забор возвышается до 3 этажа, исключая возможность просмотра дворика соседями.

Общий двор: Все таунхаусы имеют один большой общий двор, закрывающийся автоматическими металлическими воротами распашного типа.

Планировка: 4 отдельные комнаты, кухня, 2 с/у, 2 гардеробные комнаты ,тех. помещение,

3 просторных лоджии общей площадью 20 кв.метров( не входят в учет общей

площади дома)

Материал постройки:

-- наружные стены- красный эффективный кирпич 640 мм.,

-- внутренние стены- красный эффективный кирпич,

-- пол (с/у, кухня, комнаты) – цементная стяжка с гидроизоляциеей,

-- перекрытия – монолитные ЖБ,

-- наружная отделка- (облицовка) декоративный кирпич, пр-ва Югославия

-- внутренняя отделка – маячная штукатурка,

-- электропроводка: медная, трехжильная, 2,5 кв.( полность разведена по дому)

-- вода и канализация- полностью разведена «под ключ» по всему дому :

* Поливочный кран на участке,

* в с/узле 1 этажа – унитаз, душ.кабина, умывальник; тех.помещение.

* на 2 этаже- кухня,

* в с/узле 3 этажа - унитаз, биде , джакузи, умывальник.

-- кровля металлочерепица,

-- окна панорамные – металлопластиковый 5-ти камерный профиль REHAU,

наружная ламинация под « Дуб»

-- стеклопакеты- Двойные стеклопакеты (3 стекла.). Дополнительная тепло и шумоизоляция.

-- входная дверь: металлическая бронированная.

Гаражные ворота: Автоматические ролеты, ALUTEX (Германия)

Ворота въезда во двор: автоматические распашного вида, металл.

Система отопления: автономная, двухконтурный газовый котел.

Теплые водяные полы + чугунные радиаторы.

Этот же котел обеспечивает горячую воду.

Газоснабжение: от городских газовых сетей, индивидуальный газовый счетчик,

лицевой счет , абонкнижка,

Электроснабжение: от городских электросетей сетей, индивидуальный электросчетчик,

лицевой счет, абонкнижка.

Водоснабжение и канализация: городские сети. Лицевой счет, абонкнижка .

Полная информация на сайте: www.townhouse.od.ua