Защита прав дольщиков – проблемы, рекомендации, куда обратиться?  (продам)

Долевое строительство – развиваемая система отношений, сочетающая в себе финансовые и юридические особенности. Цель такого строительства – стремление возвести новый объект для жительства.

Финансовые и юридические аспекты вопроса

Рассматривая вопрос финансовой стороны, долевая система позволяет застройщикам найти финансовые суммы, необходимые для строительства дома. Люди выигрывают на том, что получают дешевое жилье, по сравнению с тем, что предлагают на вторичном рынке по продаже недвижимости

Несмотря на то, что в долевом строительстве участвуют множество организаций, органов государственной власти, физических лиц, главными сторонами остаются Застройщик и Дольщик.

Рассматривая вопрос с юридической стороны, затрагиваются вопросы согласования договора между обеими сторонами, его заключение и ряд второстепенных процедур. Они направляются в основном на защиту прав дольщиков, интересы которых могут быть обманным путем нарушены застройщиком.

Рекомендации при подписании договора

Для защиты прав дольщиков был разработан и принят ФЗ №214 от 2004 года. В нем предъявлены жесткие требования, касающиеся застройщиков. Сегодня этот закон – единственный нормативно-правовой акт, положения которого регулируют отношения в этой области.

Несколько рекомендаций при заключении договора позволят избежать в дальнейшем многих неприятностей:

• Заключайте договоры только с проверенными строительными компаниями, если не хотите рисковать;
• Особое внимание стоит обратить внимание на наименование договора. В нем вы должны быть прописаны, как участник долевого строительства, но не инвестор. Застройщик указывает вас в качестве инвестора, чтобы в последующем избежать выполнения ваших требований;
• Перед подписанием договора попросите предъявить лицензию на проведение строительной деятельности.

Нарушение прав дольщиков

Несмотря на все меры предосторожности, проявляемые дольщиками, они часто оказываются в трудных ситуациях. Причина – их неосведомленность в финансовых и юридических вопросах. Права могут быть нарушены следующим образом:

• Сроки сдачи жилого объекта не были выполнены;
• Строительная компания была признана банкротом;
• Строительная компания нарушила другие условия, предусмотренные заключенным договором.

Обманутые дольщики не только могут, но и должны продолжить отстаивать собственные права. В этом окажет помощь - http://dolshic.ru/. Центр, специализирующийся на защите прав дольщиков, в короткое время установит порядок.

• Почему стоит обратиться?:
• Работа профессиональных юристов;
• Личная юридическая практическая база;
• Большой опыт работы;

Приемлемые расценки на услуги.

Вся деятельность Центра по защите прав участников долевого строительства регулируется действующим законодательством. Работа осуществляется в соответствии с законом, поэтому юристы всегда одерживают победу в спорах.