Шансы на получение денег с застройщика 

Одной из проблем нашего общества последних десятилетий по мнению юристов https://rsokolova.com/, которая так и не находит решения, являются постоянные споры дольщиков с застройщиками. Согласно статистике больше, чем в половине известных случаев оказывается, что у последнего на счетах абсолютно нет денег.

А происходит это из-за того, что все споры и судебные разбирательства всегда начинаются слишком поздно. Естественно, когда застройщик почувствует, что недовольство вкладчиков достигло предела, первым его действием будет снятие денег со всех счетов. Если этот вариант даёт сбой, то банкротство ещё никто не отменял. Можно и его оформить.

Чтобы оценить скорость возврата денежных средств, первым, что надо сделать, это обратиться в отдел судебных приставов. Здесь становится доступна вся история долгов застройщика.

В том случае, если долги отсутствуют, то вернуть свои вложенные средства как с застройщиком ЗАО Монетчик будет очень просто. Это минутная процедура.

Второй вариант предполагает наличие небольшого количества долгов (до десяти). Этот застройщик стал должником совсем недавно, поэтому возможность вернуть свои собственные деньги реальна. Просто придётся пару месяцев подождать.

Понять, что строительство не ведётся и пора свои «кровные» выводить, даёт наличие долговых обязательств в количестве более 20. Но сроки возврата денег в таком случае очень размыты. При этих обстоятельствах расторгнуть договор – это единственно верное решение. При этом только через иск на банкротство можно вернуть цену квартиры.

Многие довольствуются этим. А как же неустойка и процент за пользование вашими средствами?! Конечно, процент возврата небольшой, но всё же он есть. Не один же дольщик вдруг оказался таким доверчивым, их много. И пополнение счёта может произойти в любой момент. Поэтому претензии к застройщику и наличие исполнительного листа не навредит, а лишь поможет. Надо быть готовым не только к отрицательным моментам. К тому времени как у застройщика произойдёт пополнение счетов, исполнительный лист дольщика должен быть наготове. В ином случае можно ничего не получить.

Если просрочка продолжается уже пару месяцев, то можно уже рассматривать процесс взыскания неустойки. В этом случае шанс возврата 93% реальных вложенных денег с юристом по долевому строительству в Москве есть. Протянув время можно получить лишь исполнительный лист и ждать ещё неизвестное количество времени. А его наличие ускорит процесс.

Эксперты, изучающие каждый нюанс этого вопроса, советуют обратится в суд в случаях:

1. Если цена квартиры 2-4 млн рублей, то в суд надо идти через 2 месяца;
2. Если более 5 млн – через полмесяца.

Некоторые граждане бояться судебных разбирательств. Специально для них работают скупщики. Они покупают долги застройщика и решают се вопросы по их возмещению. Вернётся дольщику лишь 10-15%. Остальное скупщикам. Но эта сумма будет обязательной, получить её реально в любом случае. Она тоже может послужить хоть какой-то компенсацией. Это лучше, чем абсолютное бездействие!