Вынос границ участка  (пропоную)

Возведение частного дома со всеми удобствами накладывает на его владельца некоторые обязанности. Казалось бы, ну что может быть проще, чем строительство собственного дома? Ведь у каждого в голове полно идей, а проектировщики сейчас способны воплотить в жизнь даже футуристические объекты. Тем не менее, строительство – процесс кропотливый, и он начинается, как ни странно, не с закладывания фундамента.

Обычно, для строительства выделяются участки земли в «чистом поле». Поэтому первый этап – вынос границ участка. Только зная истинную форму, размер и границы участка можно проводить комплекс предпроектных работ.

Что такое вынос границ земельного участка в натуру

Вынос границ участка – процедура, позволяющая с максимально возможной точностью определить размеры участков с помощью установки межевых знаков. Такие знаки могут выглядеть как колышки или флажки. Внешний вид зависит от пожеланий заказчика и от характера поверхности, по которой проходит межа.

В каких случаях вынос границ участка - необходимость

• Возникновение земельных споров

Участки земли располагаются в городской среде довольно плотно, поэтому иногда по разным причинам происходят накладки. Вынос границ участка в этом случае обезопасит Вас от потери драгоценной площади в пользу соседей.

• Приобретение земли

Вынос земельного участка дает возможность сравнить заявленные размеры территории с фактическими. Такая процедура вдобавок позволяет проверить местоположение участка, ведь даже незначительная погрешность в данном вопросе значительно усложнит дальнейшую эксплуатацию объектов.

• Возведение сооружений

Скорее всего, здания на участке были или будут построены в пределах земельного участка. Особого внимания заслуживают дренажные сооружения, водосливы и заборы. Чаще всего упомянутые конструкции размещают именно на границах участков и именно они могут стать предметом судебных разбирательств.

• Утрата межевых знаков

Определение границ некоторых участков производилось достаточно давно. Документация могла быть испорчена или утеряна вообще, а межевые знаки смещены. В век современных технологий желательно подкреплять бумажные материалы их электронным вариантом. Цифровые данные легче корректировать, отправлять и использовать для других целей.

• Ландшафтное проектирование

Для ландшафтных дизайнеров первостепенное значение имеет форма и размеры территории.

• Прокладывание систем инженерных коммуникаций

Важно не только получить разрешение на выполнение данной операции, но и знать где начинается и заканчивается своя территория. Вторжение в частную собственность другого человека грозит чреватыми последствиями.

• Постановка участка на кадастровый учет

Вынос границ участка позволяет с высокой точностью определить географические координаты с помощью GPS. При занесении участка в единый государственный кадастровый учет участку присваивается номер, целевое назначение и форма собственности.

Процесс выполнения выноса границ участка

• Определение технического задания
• Тщательное исследование архивных материалов и изучение свидетельств на право собственности
• Получение нужной информации из единого кадастра недвижимости
• Полевые работы: комплексное обследование территории и установление отправных точек
• Камеральные работы: обработка результатов исследований и подготовка акта выноса границ земельного участка в натуру
• Передача акта выноса и ознакомление с ним заказчика

Что такое акт выноса границ участка

Акт выноса границ земельного участка – официальный документ, в котором описывается согласно чему определены границы и местоположение участка, указана информация о собственнике и план расположения межевых знаков. В полной форме присутствуют дополнительные данные и каталог координат. Сей документ доказывает, что межевые знаки установлены не произвольно, а с помощью кадастрового инженера.

Срок выполнения работ

В настоящий момент в геодезии активно применяются спутниковые технологии, что сокращает время работ. В среднем, рабочий процесс занимает меньше одного дня, а подготовка акта займет до двух дней. Гораздо дольше придется ждать кадастровую выписку (до двух недель), если ее нет на руках.

Почему ООО “Геотоп” отличная репутация на рынке

• Высококвалифицированные опытные инженеры не допускают погрешностей более 5 см
• Вынос границ осуществляется при помощи сертифицированного геодезического GPS-оборудования, новейших тахеометров и нивелиров
• Работы выполняются оперативно и в сжатые сроки. Минимальное отклонения от графика допустимо только при неподобающих погодных условиях
• Гибкая ценовая политика приятно удивляет каждого клиента
• Проводим вынос границ по всей территории страны независимо от природных условий и отдаленности земельного участка