Как выбрать жилье? 

Стремление купить себе качественное жилье присутствует в каждом из нас. И как только такая возможность появляется, человек теряет голову от радости и начинает принимать целый ряд необдуманных решений. Есть немало вариантов покупки: вторичное жилье, приобретенное у хозяина, квартира под ключ от застройщика, частный дом. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Но есть несколько критериев, которые объединяют все эти варианты.

На что обратить внимание?

Сначала нужно определиться какую сумму покупатель готов заплатить за жилье и рассматривает ли он постепенное внесение частей оплаты в течение какого-то периода. Далее возникает вопрос цели покупки. Стоит согласиться, что квартира для дальнейшей аренды может иметь совершенно другие требования, чем покупка для себя. Нужно оценить местоположение здания. В каком районе оно находится? Какая там транспортная развязка? Все это имеет значение. С количеством комнат тоже нужно определиться сразу. То же самое касается вопроса этажей. Кому-то хочется высоты, а для кого-то удобнее на первом этаже. А еще желательно, чтобы инфраструктура уже была налажена, то есть функционирование супермаркетов, детских садов, школ должны присутствовать еще до покупки недвижимости.

Чем нужно поинтересоваться при покупке у застройщика?

Многие компании оперируют понятием «квартира под ключ». Так вот, этот термин обозначает такую покупку жилья, которая не предусматривает никаких ремонтных работ со стороны покупателя. То есть платишь деньги и въезжаешь со своей мебелью в квартиру. Покупаешь и сразу живешь, без сверления и стуков молотка. Это означает не прийти в коробку с голыми стенами и браться за ремонт, а просто наслаждаться жильем. Все эти моменты должны быть зафиксированы в договоре. Ведь самостоятельный ремонт - дополнительные расходы покупателя. Спросите из чего построено жилье. Лучший и самый дорогой материал для возведения зданий - кирпич, второе место - каркасно-монолитное строительство, и третье место - панельные холодные дома с плохой шумоизоляцией. Не лишним будет вопрос перепланировки жилья. Для этого надо знать какие стены опорные, а какие подлежат демонтажу. Но все равно придется брать разрешения на вмешательство в конструкцию.

Такие важные мелочи

Не следует стесняться проверять пейзажи окон. Можно проверить каждое окно, и если хотя бы одно из них выходит на свалку мусора, или еще что-то в этом роде, стоит задуматься о дальнейших поисках квартиры. Спрашивать, смотреть, интересоваться - это полное право покупателя, ведь квартира - очень серьезная покупка. Не стоит спешить и поддаваться давлению. Обдуманное и взвешенное решение - залог успеха.