Динамика, которую демонстрирует вторичный рынок недвижимости, во многом зависит от времени года. Цены и спрос на объекты в разные сезоны меняются. По этой причине немаловажно правильно подобрать момент продажи. Благодаря этому выгодное заключение сделки будет возможным при минимальных затратах времени и финансовых ресурсов. Более глубоко нам раскрыли этот вопрос эксперты Агентства Недвижимости “Avezor”. А если вас интересуют интересные предложения на рынке недвижимости, рекомендуем ознакомиться со страницей https://avezor.com/prodazha-domov-v-harkove/.
Начало сезона продажи объектов недвижимости стартует в апреле месяце. Именно в этот период отмечается пиковый интерес потенциальных покупателей, желающих купить частный дом вдали от шума города. Однако в это время и численность предложений значительно увеличивается. Это вовсе не удивительно, ведь нередко владельцы придерживают недвижимость, выставляя ее на продажу с наступлением весенней погоде. Если вас не пугает серьезная конкуренция, этот период окажется для вас наиболее выгодным. Во второй половине лета наблюдается некоторое затишье.
Не стоит забывать и о второй волне продаж, старт которой с началом осени. В этот период рынок жилья также пестрит предложениями и имеется возможность удерживать довольно выгодные для продавца цены. Зима считается межсезоньем на рынке недвижимости. На самом деле продавать дом имеется возможность совершенно независимо от времени года, особенно если планы относительно продажи оказались спонтанными. Однако лучшим решением будет заняться поиском покупателей в начале сезона.
С приходом теплых деньков значительно возрастает интерес у потенциальных покупателей к загородной недвижимости. Причины обуславливаются желанием переехать ближе к природе. При этом долгий световой день и теплая погода благоприятно влияют на обустройство участка по собственному вкусу. Основное преимущество начала сезона заключается именно в повышенном спросе. Даже при учете внушительной конкуренции цены все равно остаются на максимуме. Также немаловажным плюсом является возможность организации более эффектного показа. На участке деревья и свежая зелень позволят создать более яркое впечатление.
С наступлением жаркого лета постепенно снижается численность сделок по продаже домов. В основном все желающие приобрели недвижимость весной, когда на рынке предложений было гораздо больше. Летом большинство горожан уже переезжает на купленные участки и занимается благоустройством территории. Также многие потенциальные покупатели с приходом сезона отпусков откладывают приобретение недвижимости «на потом».
Несмотря на спад продаж, все равно остаются желающие купить дом в летний период, чтоб успеть въехать в него до наступления холодов. Это время отлично подойдет для переезда семьям с детьми, так как наступают летние каникулы. Наиболее актуальным данный вопрос является для тех, кто по причине смены места жительства предусматривает возможность отдать ребенка в другую школу.
Основной недостаток продажи дома летом заключается в том, что снижается не только спрос, но и рыночная стоимость. По этой причине скорее всего придется несколько уступить от первоначальной цены. При этом конкуренция значительно меньше, так как более выгодные предложения были реализованы еще весной, а многие дома и вовсе были сняты с продажи до наступления нового сезона. Также не стоит забывать, что озеленение территории всегда играет на руку продавцу.
С наступлением осени заново возрастает активность на рынке частных домов. Причина заключается в окончании сезона каникул и отпусков, благодаря чему покупателями снова проявляется высокий интерес к объектам недвижимости. Основной недостаток для продавца заключается в увеличении конкуренции. Поэтому немаловажно правильно преподнести дом, и сделать его более привлекательным. Но есть и преимущества, ведь осенью снова растут цены на дома и спрос. При этом благоустройство территории заключается только в устранении опавшей листвы и стрижке газонов. Вовсе не потребуется множество зеленых насаждений, как в летний период.
В основном дома в зимний период желают купить те, кто желает сэкономить с наступлением межсезонья. Перед наступлением нового года дома покупают крайне редко. Этот период у потенциальных покупателей распланирован до мелочей – праздники, путешествия, отдых. Однако довольно серьезный недостаток продажи частных домов зимой заключается в низкой цене. При этом нет возможности продемонстрировать объект во всей своей красе. Отсутствует зелень, на территории лежит снег, а если речь идет об оттепель, то все дополнительно залито грязью. Поэтому вряд ли у владельцев получиться извлечь из сделки максимальную выгоду.
Продажа домов является одним из основных направлений деятельности команды портала недвижимости Avezor. Наши специалисты точно знают все нюансы предпродажной подготовки объектов, поэтому помогут вам получить максимальную сумму. В нашем штате есть опытные юристы, которые обеспечат нотариальное сопровождение сделки на каждом этапе. Если вас интересуют дополнительные вопросы, наши консультанты всегда к вашим услугам.
має статус перевіреної компанії
Це означає, що компанія надала Порталу Оголошень своє свідоцтво державної реєстрації. Актуальність цього свідоцтва перевірена по офіційній базі “Єдиного державного реєстру”. Надання свідоцтв не є обов’язковим для користувачів Порталу Оголошень. Тому відсутність перевірки в інших учасників не свідчить про їх ненадійність.