Инвестируем в зарубежную недвижимость 

В сложившейся экономической ситуации многие люди понимают, что активный заработок требует много сил, энергии, затрат и рисков. Поэтому стараются стать инвесторами, вложив свой капитал в активы, приносящие удобный пассивный доход.

Популярным инструментом для такого вложения выступают объекты недвижимости, в частности – инвестиции в зарубежную недвижимость.

Преимущества инвестиции

1. Стоимость недвижимости во многих странах ниже, чем в курортных или крупных городах Украины или России. При этом, предлагаемое качество и пассивный доход – наоборот, выше.
2. Приобретая недвижимость за рубежом, инвестор может использовать ее не только в качестве пассивного заработка, но и в собственных целях. Например, проживать во время отдыха за границей, не тратясь на дорогие отели, или же переехать в будущем на ПМЖ.
3. Вложение капитала в иностранную недвижимость позволяет диверсифицировать портфель инвестиций, так как личный капитал распределяется между несколькими государствами. А это повышает устойчивость от всевозможных рисков.

Внимание! Владелец иностранного бизнеса должен учитывать также недостатки инвестирования, связанные с нюансами законодательства разных стран, налогами для нерезидентов, изменяющейся ценовой политикой в кризисное время и другими. Для этого лучше всего привлечь опытных специалистов.

Оффшор в Австрии

В классическом понимании Австрия не является оффшорной страной. Однако это весьма перспективная территория для выгодного налогового планирования и продвижения бизнеса на европейские рынки. Этому способствуют: удобное географическое расположение в Центральной Европе и налоговые соглашения с десятками стран, в том числе с Кувейтом, ОАЭ и Лихтенштейном.

Преимущества Австрии как оффшорного центра

• членство в Евросоюзе и высокий международный статус страны;
• выгодные налоговые соглашения с другими государствами и лояльное законодательство;
• отсутствие валютного регулирования и контроля;
• простота управления активами для компаний-нерезидентов;
• возможность построения стабильных холдингов.

Зарегистрированная фирма в Австрии может быть в виде акционерного общества с ограниченной ответственностью или открытого типа, а также партнерства с ограниченной или неограниченной ответственностью.

Правильное применение оффшорной схемы и получение льготных условий налогообложения требуют профессионального подхода.