Продам готовый бизнес в Урзуфе действующий пансионат  (продам)

Описание пансионата 

Год постройки: 2009 год

Пансионат расположен в Першотравневом районе, п.Урзуф

Ориентир: отель «Четыре сезона»,на одной линии с дачей В.Ф.Януковича, Поле чудес.

Телефон для справок: (097)55-48-130, Александр Васильевич

Цена: договорная

За прошлый сезон пансионат принес 320.000 грн чистого дохода

Земля: государственный акт

Участок: 0,099 Га

Площадь пансионата: общая площадь 450  кв.м., жилой 275 кв.м, есть еще два корпуса

Расстояние до моря: около 500 м

Транспортная доступность: 

От Мариуполя 45 км

От Бердянска 40 км

От Донецка 160 км

Количество номеров: 14(стандарт и люкс):

В номерах "стандарт" (2-, 3-, 4-местные):
- кровати (одноместные, двухместные);
- стол;
- стулья;
- напольный вентилятор;
- зеркало;
- тумбочка;
- санузел и душевая кабина на этаже и на улице.

В номерах "люкс":
- двуспальная кровать;
- санузел;
- душевая кабинка;
- стиральная машинка-автомат;
- холодильник;
- телевизор со спутниковым телевидением;
- кондиционер.

Высота потолка:2,20м

Общее количество мест: 80 мест

Есть еще 20 кроватей, которые ставятся в июле и августе

Материал строений:

*стены шлакоблочные  обшиты сайдингом персикового цвета

*крыша евро шифер

*ширина фундамента 0,5 м, который может выдержать третий  этаж

Отличное состояние, при строительстве использовались качественные современные строительные материалы.  Все необходимые коммуникации .

Парковка автомобилей: 10 мест под стоянку автомобилей.

Кухня: кухня для приготовления пищи с подводом баллонного газа.

Душевые: на каждом этаже санузел с душевой, два летних душа.

Горячая (бойлер) и холодная вода круглосуточно, по всей территории.

В холле настенный телевизор с плоским большим экраном
Стиральная машинка-автомат.

Пляж
Пляж чистый песчаный. Расстояние до моря – 500 метров.
Плавно изменяющаяся глубина моря в районе пляжа дает возможность безопасного купания как маленьким детям, так и взрослым любителям водных развлечений при условии выполнения правил поведения на воде.

Инфраструктура

- рынок;

- магазины

 - парк аттракционов;
- множество кафе;
- колесо обозрения;
- водные аттракционы
К месту расположения мини-пансионата движение маршруток, автобусов с города Донецка и Мариуполя.

Клиенты

За три года работы пансионата наработана клиентская база постоянных отдыхающих. Отдыхающие приезжали с городов Украины, СНГ

Основные средства:

• Окна металлопластиковые.

 При отделке помещений применялись качественные и экологически чистые материалы. Кровля из еврошифера;
• В помещениях смонтирована медная электропроводка;
• Система электроснабжения оборудована автоматическим счетчиком;
• Установлены кондиционеры, класса  «Зима-Лето»;
• В санузлах и на кухне установлены импортные сантехнические приборы и устройства;

 • В доме смонтирована автономная система подачи горячей воды(4 бойлера);
• Смонтирована охранная система – в доме установлено несколько тревожных кнопок с подачей сигнала на центральный пульт охраны;
• Весь приусадебный участок имеет ограждение по периметру;
• На участке расположен бассейн с морской водой для детей, площадка с летним кафе(работает повар-шашлычник, горничная);
• Озеленение участка выполнено на основе индивидуального проекта ландшафтного дизайна.