Как использовать военную ипотеку?  (пропоную)

Льготное ипотечное кредитование военнослужащих является новой формой предоставления военнослужащим собственной жилплощади. Военная ипотека дает доступ к приобретению частных домов, квартир на рынке первичного и вторичного жилья. Программа разработана таким образом, что отслуживший двадцать лет военнослужащий получает в собственность квартиру площадью 54 м².

Чтобы военнослужащий не моложе 25 лет стал участником социальной программы, он должен получить статус участника НИС — накопительной ипотечной системы. На протяжении последующих трех лет Министерство обороны будет перечислять накопительные взносы на специально открытый счет. После этого ему необходимо обратиться к командованию части с рапортом с о выдаче Свидетельства на право получения жилищного займа, действительное в течение шести месяцев.

Следующий этап — подбор жилья и банка с наиболее подходящими заемщику условиями. Поисками квартиры можно заниматься самостоятельно или при помощи риэлтерских агентств, но услуги последних придется оплачивать из своего кармана. После того как необходимые варианты будут найдены, следует подписание ряда договоров — с Министерством обороны, банком, владельцем недвижимости. По окончании всех этих процедур вы получаете Свидетельство на право собственности и регистрируете его в соответствующих органах.

Ежемесячные выплаты по погашению ипотечного кредита составляют двенадцатую часть от накопительного взноса. Выплаты осуществляются из средств Министерства обороны РФ. Оформление военной ипотеки рассчитывается таким образом, чтобы она была выплачена до исполнения заемщику сорока пяти лет. По истечении трех лет действия ипотечного договора допускается досрочное погашение кредита.

Использовать средства, аккумулированные на накопительном счету, можно не только по прямому назначению. Если военнослужащий отслужил двадцать лет, при этом не воспользовавшись ипотекой, он получает право потратить их на другие нужды. Это относится и к отслужившим более десяти лет, уволенным по ряду причин: состояние здоровья, предельный возраст, семейные обстоятельства, реорганизационные мероприятия в армии.

Калининградское агентство недвижимости Релайф имеет большой опыт в оформлении военной ипотеки. Как все сделки с финансами и недвижимостью, она имеет свои тонкости и нюансы. Поэтому в таких делах следует доверять профессионалам.