Продажа коттеджа (Русановские сады, 14 линия)  (продам)

Капитальный дом в два этажа (высотой 2,8 м) и мансардой (высота 3 м) жилой площадью 383 м.кв., балконы 30 м.кв., террасы 43 м.кв.

·                            Фундамент: глубина заложения 1,3 м от дневной поверхности. Выполнен из бетонных блоков по монолитной ж/б ленте с последующей обвязкой монолитным ж/б поясом.

·                            Пол первого этажа: монолитный железобетонный, гидроизолированный, утепленный плитами пенополистирола с армированной стяжкой.

·                            Несущие стены: выполнены из пенобетонных блоков толщиной 400 мм. с устройством монолитных ж/б перемычек над проемами и монолитных ж/б поясов под перекрытиями. Опорные колонны выполнены из железобетона.

·                            Перекрытие первого этажа и балконы: монолитный железобетон толщиной 200 мм.

·                            Перекрытие второго этажа: каркасное металлическое с деревянным дощатым настилом общей толщиной 240 мм.

·                            Кровля: полимерпесчаная черепица, уложенная на деревянный каркас по деревянным стропилам, с применением паро-, гидро-барьеров и утепленная минеральным утеплителем, толщиной 200мм. С внутренней стороны подбита деревянной обрешеткой (доска 25 мм, с промежутками 1:1). Все дерево обработано антисептиком.

·                            Ливневая система:  пластиковые желоба и трубы.

·                            Оконные проемы: закрыты металлопластиковыми системами с двухкамерными стеклопакетами.

·                            Гараж: закрыт ролетными воротами с дистанционным электрическим управлением, с возможностью открытия в ручном режиме.

·                            Входная дверь: бронированная с деревянными накладками.

·                            Фасад: отделан декоративной цветной минеральной штукатуркой, с применением архитектурных форм из пенопласта. Цоколь - плитка «под кирпич».

·                            Ограждения балконов: деревянные.

·                            Террасы здания: отделаны природным камнем.

·                            Забор: из окрашенного профнастила по металлическим столбам.

·                            Отопление: водяное с применением стальных радиаторов и пластиковых труб. Теплоноситель подогревается электрокотлом.

·                            Водопровод и канализация: выполнены по дому пластиковыми трубами. 
Вода поступает из скважины глубиной 50-55 м (производительностью 1.5-2 м.куб./час) и проходит систему водоподготовки (очистка, обеззараживание). Нагрев сантехнической воды осуществляется электробойлером. Оставляется возможность подключения в систему водопровода и отопления двухконтурного газового котла.
Сброс сточных вод осуществляется в дренажируемый септик.

·                            Ввод электричества:  до основного распредщита без дальнейшей разводки (с запиткой котельной и гаражных ворот).