Два дома на берегу Азовского моря  (продам)

На удалении 900 метров от берега Азовского моря, г. Приморск, в рекреационной зоне, за период 2008-2010 построены 2 3-х этажных дома (абсолютно зеркальные), с возможность объединения,
с двумя участками по 10 соток.

1. Дом, который продается без внутренних отделочных работ имеет:
 Решетки на окнах;
 Окна металопластик;
 Бронидвери;
 Ограждение дома выполнено частично;
 Капитальный гараж;
 Крыльцо;
 Крыша перекрыта с утеплителем.
 Водосточная система;
 Подведены к дому вода, свет, газ.
 Гос акты прилагаются.

Второй дом - полностью достроен, плиткой уложен двор, беседка, 2 арки кованых на покрытие 50 квадратов, розарий (3 шт.), барбекю, наружное освещение, выложенный из кирпича и оштукатуренный забор, наружный туалет, наружная душевая.

Засаженный молодой сад (фруктовый), небольшой огород, насос высокого давления, капельное орошение. Парковка внутри двора вмещает 4 авто, в гараж 1 + возле гаража 1 - итого одновременно внутри двора могут быть запарковано до 6 авто.
Кованые ворота с гербом, арки, беседка, на окнах решетки.
Гараж примкнут к дому. Вход внешний.

Заведены:
 Коммуникации: вода, электроэнергия, газ, сток (отдельно выделенные линии из центральных магистралей), т.е. запитка произведена не от соседей
 Центральное отопление, котел с программным управлением (котел в ваше отсутствие сам протапливает дом и поддерживает температуру на необходимом уровне); батареи.
 Двери – железные, межкомнатные – дерево (ручная работа)
 Полы - кафель/линолеум/ковролин



Оборудование:
 3 сплит системы,
 спутник,
 авто-освещение,
 2 холодильника,
 4 ТВ, DVD.
Мебель:
 3 спальни, столовая,
 кухна,
 стиральная машина,
 СВЧ, мягкие уголки;
 2 газовые плиты;

Охрана:
- Объект под охраной;
- датчики движения внутри дома

Краткие характеристики для обоих домов
Этажность -3
Стены – кирпич
Внешнее утепление - пенопласт; штукатурка, покраска водо и морозо стойкой краской
Перекрытия – плиты
Мансандра – одна
Крыша- утеплена изовером
Водосточная система

Ориентировочные габариты:
S общ=120 м2
Sжил = 110 м2
Sгар=29 м2
Sверанды=10,3 м2
Гараж 2.5 х 4 м2
Габариты дома
Ширина 6 метров
Длина 8 метров
Высота 8,0 метров
Высота потолков 2,6 метров


Архитектурная особенность:

1. Есть возможность объединения 2-х домов в единый - площадью 300 м2, с двумя винтажными лестницами, огромным холлом.
2. Два объединенных земельных участка позволяют на территории возле домов - построить аналогичный дом площадью 300 м2, для использования в коммерческих целях или перепродажи.

1. Вы можете второй дом использовать для коммерческих целей.
2. На приусадебном участке - построить 2 точно таких же дома и продать их.
3. Продать один из объектов по более высокой цене.
Сейчас цена на неприватизированный участок 10 соток по улице Жукова = 17 000 у.е.



+38 050 524 65 15