Водоснабжение загородного дома Инженерстройпроект  (продам)

Прежде чем решиться на покупку загородного дома, нужно окончательно определиться со средствами и желаемым местом. Часто неопытным покупателям могут встретиться аферисты. Чтобы не было неприятностей, нужно учитывать ряд аспектов.

Чаще всего загородные дома продают весной и летом, так они выглядят более презентабельно. Но именно в холодный период года очень хорошо видны все недостатки сооружения. Также необходимо учитывать удаленность дома от города. Если придется часто отлучаться по делам, то дальше чем за 30-40 км лучше не приобретать жилье. Если же поездки в город будут редкими, тогда расстояние не столь важно утверждает Инженерстройпроект.

Специалисты советуют обратить внимание и на местность, на которой стоит сооружение. Желательно, чтобы оно было подальше от шумного вокзала, шоссе или аэропорта, рядом не было заводов, о подъезд удобным и качественным. Стоит поинтересоваться: есть ли поблизости магазин, медицинское учреждение, кафе, детские площадки, водоем для водоснабжение загородного дома и все необходимые для жизни.

Что же касается самого дома, то его размеры полностью зависят от вкуса покупателя и его финансовых возможностей. Наиболее популярными на рынке недвижимости являются дома с участком земли около 15 соток.

Стоит обратить внимание на тип строения, деревянные дома более теплые, но кирпичные долговечнее и надежнее. Важны наличие водоснабжения, газа, электричества и других удобств. Редко кто уделяет особое внимание состоянию подвального помещения, а именно от его сухости зависит: появится ли плесень в доме и будет ли надежным фундамент. Что касается подвижки грунта, то тут без оценки специалиста не обойтись.

Немаловажными во время покупки являются юридические моменты. Первым делом нужно уточнить правила прописки в новом доме, так как не везде это возможно. Если в планах расширение жилья и возведение дополнительных построек, тогда проконсультироваться об этом стоит в земельном комитете.

Как совершить покупку

Совершая покупку, не нужно строить такие отношения на доверии. Оплата производится только через банк, а реквизиты, куда отправлять средства, должны быть указаны в договоре купли-продажи. Продавец предъявляет необходимые документы: паспорт, техническую документацию из БТИ, документ права на жилье, справки из коммунальной службы об отсутствии долгов и всех прописанных жильцах.

Чтобы избежать в дальнейшем недоразумений и судовых разбирательств, от продавца нужно потребовать документ о согласии супруга или супруги на продажу дома, заверенный нотариально. Если продает несовершеннолетний, тогда договор заключается в присутствии опекуна. Только после того как документы подготовлены и есть уверенность в их подлинности, можно подписывать договор. Право собственности на дом нужно сразу же зарегистрировать в соответствующем учреждении или обратиться за консультацией в www.inbud.kiev.ua, для уточнения всех нюансов.