Апартаменты: плюсы и минусы 

На украинском рынке относительно недавно появился новый вид недвижимости — апартаменты. Это помещение, которое находятся в нежилом здании, но при этом является пригодным для жилья. Почему стоит купить апартаменты, мы расскажем в этом материале.

Особенности апартаментов

Первые апартаменты начали появляться в странах Европы в конце 17 столетия. Тогда количество населения резко возросло и жилой недвижимости не хватало. Поэтому жилища стали обустраивать в зданиях коммерческого типа. Сегодня апартаменты являться частью гостиниц, офисных зданий и даже промышленных объектов. С юридической точки зрения они относятся к нежилому фонду. Но в них предусмотрены дополнительные сервисы, за счет которых они являются пригодными для жилья.

Основные преимущества

Апартаменты в ЖК на Печерске имеют целый ряд неоспоримых преимуществ. Среди них стоит отметить следующие:

• универсальность — в апартаментах можно не только жить. Их довольно часто используют коммерческие компании для организации офисного помещения, что очень удобно;
• оптимальная стоимость — поскольку апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, их аренда обойдется значительно дешевле, чем обычной жилой квартиры. Рыночная стоимость снижена на 20–30% в сравнении с обычными квартирами;
• дополнительные удобства – можно найти апартаменты с повышенным уровнем комфорта. Например, есть комплексы, которые обслуживаются клининговыми компаниями на постоянной основе.

Апартаменты подойдут для заселения молодым семьям, офисным сотрудникам, студентам.

Недостатки апартаментов

Апартаменты — это нежилой фонд. Поэтому в них, в отличие от квартиры, нельзя прописаться. Отсутствие места постоянной регистрации может привести к различным сложностям в дальнейшем. Например, нельзя будет обслуживаться в поликлинике по месту жительства или отдать ребенка в государственный детский сад, который находится рядом.

Стоимость коммунальных услуг в апартаментах значительно выше, чем в жилых квартирах. Связано это с тем, что объект является коммерческим. Кроме того, его владелец не может заключать напрямую договоры с коммунальными службами.

При строительстве апартаментов не соблюдаются никакие нормативные требования к объектам инфраструктуры. Это означает, что парковки, больницы, школы садики могут быть не предусмотрены.

В заключении стоит отметить, что апартаменты — это оптимальный выбор для тех, у кого нет собственного жилья. Они подойдут бизнесменам, офисным работникам, студентам, молодым семьям. В них нельзя прописаться, но зато можно жить в комфортных условиях недалеко от места работы.