Продаётся дом с.Нове,Киевской области  (продам)

ПРОДАЮ ДОМ

– БОЯРКА  ( с. НОВОЕ)  Киево-Святошинский район Киевской обл

Село Новое (между Тарасовкой и Бояркой) улица Чкалова-  территория  сельской рады.

Добраться до Киева очень легко - 12 км до Окружной дороги (Жулянский мост), 4 км до Одесской трассы и еще 9 км до Одесской площади (ст. местро Теремки). Хорошо развита транспортная  система.

500 метров лес, 2 км озеро,2 км зарыбленное озеро (рыбалка по абонементу) 50 метров маршрутки, 500 м центр г. Боярка, 300 м  БСШ №1, 6 км пляжи на р. Ирпень,  6 км Забирские озера.Участок прямоугольный, ровный, 15 соток, что  позволяет построить любые постройки (еще один дом , гостевой дом, баню/сауну, навес под машину, бассейн, собственное озеро  и т.д.), а так же проявить фантазию в ландшафтном дизайне. Асфальтированный подъезд  к дому и улица. 

Рядом есть соседи и есть возможность докупить землю, примыкающую к участку (по 15 соток). 

По периметру участка сделан еврозабор,  на фасаде из «рваного кирпича- скала »- 2 ворот  (распашные и   отъездные - откатные (итальянская автоматика) и калитка .

На участок заведена электроэнергия.Своя скважина на воду (вода на глубине скважина 43 м "Полтавский" горизонт), сделана экспертиза воды - соответствует всем показателям.), качественная автономная канализация .  Скоро  будет проведена центральная канализация.

Подводка газа в районе 4 метров.Дом на два полноценных  этажа. Метраж дома 270м.кв(1-2 этаж) и 130 м.кв.(чердак) . Высота потолка 3.00, на полноразмерном  чердаке  высотой 2.6 м есть возможность  сделать 3й мансардный этаж.  На чердак  установлена деревянная лестница с утепленной крышкой люка  ФАКРО.

Стена-  газоблок"Стоунлайт 300 мм марки В2.5. Утеплена пенопластом , плотность 100., нанесена штукатурка, полностью  подготовлена  под  покраску.

Крыша- металлочерепица Руукки Finnera (Финнэра) . с двухслойным полимерным покрытием(не шумит под дождем), Толщина- 0,55.

Цвет- «шоколад».матовый,  Утеплена минеральной ватой ROCKWOOL 35 плотности, толщиной 200мм

Крыша  подшита   софитом  из пластика Royal Soffit с перфорацией по центру.

ОКНА- Металлопластиковые окна из профильной системы REHAU с двухкамерными стеклопакетами и  оконной фурнитурой компании MACO (Австрия).

Наличие мансардных окон Факро.   На всех окнах есть подоконники и отливы

Предусмотрено – 4 комнаты, гардеробная и  3 санузла на втором этаже,  и каминный зал, большая кухня-столовая , просторный холл +2 санузла на первом, сауна с комнатой отдыха, 2 выхода из дома, большая  закрытая терраса , балкон.

На первом этаже есть возможность сделать отдельное  изолированное  помещение для старшего поколения семьи.

Гараж при доме на 2 машины и крытая парковка перед гаражом на 3 машины.

В гараже плиткой выложен пол и стены.

Фасад дома полностью готов под покраску, но цвет не наносили (выбор цвета оставили за новым хозяином).

Проведено очень качественное  электричество три фазы, с заземлением,  по всему дому.

Сделаны штукатурные работы по всему  2 этажу.

На 1 этаже  старым мастером сделан камин.

На участке находится и входит в цену  вагончик , который  может полноценно использоваться как прорабская, жилье для бригады строителей. Также  в цену входят остатки стройматериалов, которые были закуплены для постройки террасы.

При постройке дома использовались качественные  строительные материалы, так как  дом строился не для продажи . А для себя. Но в связи с  семейными обстоятельствами вынуждены выставить на продажу

Продаем дом по акту на землю, дом в эксплуатацию не вводили принципиально из- за налогов с продажи. При желании поможем ввести в эксплуатацию .