Коммерческая недвижимость в Севастополе  (продам)

Предлагается к продаже Частное производственно-коммерческое
предприятие «Евростандарт» (г. Севастополь, Камышовое шоссе, 75. Код
ЕРПОУ 25629259) (далее – «Евростандарт»).

«Евростанларт» в соответствии с Договором аренды земельного участка
от 15 декабря 2005 года (зарегистрирован в СФ ГП «Центр государственного
земельного кадастра» 30.01.2006 г. за № 00017) является арендатором земельного
участка площадью 0,3 га, расположенного
по адресу: г. Севастополь,
Камышовое шоссе, 75. Срок действия договора аренды – 25 лет.

На основании Свидетельства о праве собственности на III очередь
строительства автосервиса – магазин автозапчастей, выданного 02.07.2003
года ЧПКП «Евростандарт» является собственником объектов недвижимости,
расположенных на указанном земельном участке:

• здание магазина площадью 268,0 кв.м. (включает в себя: торговый зал общей

площадью 171 м² , кабинет директора общей площадью 30,5 м², кабинет
главного бухгалтера общей площадью 10,8 м², комнату отдыха общей
площадью 10,8 м² );

• склад площадью 119,4 кв.м.
• демонтрационно-складское помещение площадью 169,6 кв.м.
• другие сооружения (тамбур, сторожка) площадью 12,7 кв.м.
• навесы (4 единицы) суммарной площадью 317,7 кв.м.

Вся территория торгово-складской базы ограничена общим забором и
имеет отдельный въезд.

Продаваемый комплекс принадлежит на праве собственности частному
производственно-коммерческому предприятию, который расположен на земельном
участке общей площадью 0,3га по договору аренды сроком на 25 лет.

В настоящее время объект эксплуатируется как магазин отопительной
техники и элитной сантехники.

Объект расположен в чрезвычайно удобном для потребителей месте – на
объездной дороге, по Камышовому шоссе (на развилке в бухту Казачья) близко
к морю. Путь к нему занимает не более 20 минут из любой точки города. Перед
магазином удобный паркинг на десять машин. Участок облагорожен, паркинг и
внутренняя территория из бетонного покрытия.

Все помещения в здании магазина отапливаются при помощи
подогреваемого пола из медного трубопровода, использованы современные
отделочные материалы. Кондиционирование всех помещений через центральную
сплит систему, которая управляется пультом выведенным в приемной комнате. В
офисно-торговом здании находится автономная котельная (немецкий котел WOLF)
которая отапливает все помещения и снабжает горячей водой. Все трубопроводы
отопления, горячего и холодного водоснабжения из медных труб.

Здание склада состоит из отапливаемого склада общей площадью 30м²,
отапливаемого гаража- мастерской со смотровой ямой общей площадью 45м², двух
кабинетов общей площадью 6м² и кабинета общей площадью 29м² где имеется три рабочих места менеджера. Так же в этом здании имеется отдельный санузел и душевая для персонала.

На территории имеется один навес из металопрофиля общей площадью
39м² со смотровой ямой для автомобиля, а также склад с крышей и стенами общей
площадью 196 м².

Отдельно построена комната охраны с видео наблюдением и выходом на
центральный городской пульт.

Все помещения базы оборудованы датчиками пожарной сигнализации с
выходом на центральный городской пульт.

Обеспечено всеми коммуникациями.

Объект подходит для автосалона, магазина автозапчастей, магазина
стройматериалов и сантехники, складирования непродовольственных товаров и так
далее.

Предметный торг, рассрочка