2к квартира для жилья или коммерции в Крыму (г. Евпатория). Продам или обменяю Евпаторию на Киев (желательно в Соломенском или Шевченковском р-нах).  (обміняю)

Продажа или обмен Евпатирия на Киев: 2х-комнатную квартиру для жилья или коммерции в Крыму в г. Евпатория на 2х комнатную квартиру в Киеве в Соломенском или Шевченковском районах.

В последнее время стали популярны дома с небольшим количеством квартир. Предлагаю двухкомнатную квартиру в подъезде, где всего лишь 8 квартир (4 квартиры на первом этаже и 4 квартиры на втором). Дом имеет только 2 этажа.

Первый этаж, угловая, что позволяет использовать земельную территорию вокруг квартиры для коммерческой или жилой достройки с отдельным входом, стоянки автомобилей. Месторасположение и тип квартиры позволяет перевести ее целевое предназначение в офис, магазин, кафе, отделение банка, нотариальную контору, офис туристической, юридической или любой другой компании, стоматологию и медицинские услуги, т.д. Возможно переоборудование в студию.

Двухкомнатная квартира предназначена для жилья или использования в коммерческих целях в предпринимательской деятельности. Квартира расположена в центральной части города и при этом имеет тихий закрытый дворик из трех домов. Рядом детский садик, гимназия, ж/д и авто вокзалы, удобная транспортная развязка, магазины, больница, рынок. До моря - 30 минут прогулочным шагом. До лимана - 20 минут.

Общая площадь квартиры - 42,5 кв.м., жилая площадь - 27,9 кв.м., две жилые комнаты, большой коридор, кухня, санузел совмещен. Первый этаж двухэтажного здания, поэтому вода в квартире есть круглый год! Есть горячая вода - газовая колонка. Есть все коммуникации - вода, свет, канализация, центральное отопление, газ. Все коммунальные "рычаги" находятся в квартире (электрические пробки, краны). В кухне есть погреб для консерваций. Квартира находится в двухэтажном здании из натурального ракушечника в зеленой центральной части города, что позволяет сохранять прохладную температуру в комнатах даже в самое жаркое время года. Два окна (холл и кухня) выходят на улицу, окно спальни - в торец здания. На окнах - решетки.

Квартира пригодна для жилья: остались старая мебель (большой стол, стулья, диван, кресло-кровать,2 кровати, 2 шкафа и старинная винтажная вешалка). Центральное отопление. Есть также действующая старинная печь из кирпича, которая может быть переоборудована в дизайнерский камин, стены холла и коридора расписаны художником маслом в виде стволов берез. Высокие потолки по старинным чертежам - 3 м, что позволяет сделать дизайнерскую достройку "под потолок".