Продаются комфортабельные дома в коттеджном поселке «Сосновый бор» вблизи Николаева  (продам)

Продаються комфортабельні будинки в котеджному селищі «Сосновий бор», що знаходиться у Миколаївській області Жовтневого району в селищі Мішково-Погорілове.

Доступні 4 будинки: 2 будинки 300 м2 з ділянкою 17 соток; 340 м2 з ділянкою 30 соток; 360 м2 з ділянкою 30 соток.  Кожен будинок введений в експлуатацію та присвоєна юридична адреса.

Ціна за 1 квадратний метр будинку складає 1500$. Можлива розстрочка. У ціну будинку входить вартість земельної ділянки та наступі складові будинку:

Загальна характеристика:

• Стіни будинку зовні  облицьовані  керамічною цеглою, виробник - Луганський завод, з елементами цегли фаготної та по домовленності сторін будуть облицьовані іншою цеглою –клінкерною (за додаткову плату 200 долл/м);

• Стіни зовні утеплені мінватой “ТехноНІКОЛЬ”, плотністью 800кг/м3;

• Облицьований цоколь будинку та марші сходів гранітом марки Крупський;

• Встановлені центральні броньовані двері виробництва ТОВ  "HYPERLINK "http://www.kahovka-dveri.com.ua/"Новий мирHYPERLINK "http://www.kahovka-dveri.com.ua/"" (місто Каховка Херсонської області);

• Встановлені металопластикові вікна, виробництва фірми "HYPERLINK "http://www.koemmerling.ua/ecomaXL/index.php?site=KOE_UA_UA_home"KemmerlingHYPERLINK "http://www.koemmerling.ua/ecomaXL/index.php?site=KOE_UA_UA_home"" (броньоване і тоноване скло);

• Всередині будинку виконана стяжка підлог та штукатурка стін всіх приміщень;

• Металеві ворота, хвіртка, перила, елементи ковки по паркану виконані з авторської ковки та пофарбовані фарбою; 

• Покриття даху будинку виготовлено з керамічної черепиці "HYPERLINK "http://www.braas.de/"BraasHYPERLINK "http://www.braas.de/"" по дерев’яній  решітці (утеплена мінватой «ТехноНІКОЛЬ», підбита ОСБ);

• Димохідний витяжний канал–труба ФУРАНФЛЕКС. Додаткова інформація на сайті: (http://www.mega-plus.com.ua/furanflex_techn.html);

•  Горищне перекриття  виконане з утепленням мінватою фірми “ТехноНІКОЛЬ” завдовжки 100мм та плотністтю 1200кг/м3;

• Виконана гідроізолязація цокольного поверху матеріалами фірми «ТехноНІКОЛЬ» (бітумна  мастика, екструдирований полістерол, плантер);

• Армована відмостка навколо будинку;

• Гранітні відливи  на вікнах та верхня частина вікон, марки “Крупський”;

• Фільтраційне поле - 120 куб.м. для прийому технічної води з каналізації біотал «АКО» (Чехія), розподілене на 2 будинка;

• Встановлені підзори фірми “Прушинський” та водостоки системи «Марлей»;

Система газопостачання:

·         Газопостачання здійснюється від газопроводу середнього тиску через індивідуальний газорозподільний редуктор та встановленним індивідуальним лічильником.

Система водопостачання:

·         Водопостачання будинку здійснюється від індивідуальної артезіанської свердловини, глибиною 50м. з вводом водопровіда  в будинок.

Система каналізації та очистки стоків:

·         Розгалуження каналізації виконане трубами Wavin (Польща). Передбачена очистка каналізаційних стоків локальною очисною спорудою (ЛОС) фірмы AКО (Чехія) з декількома  ступенями очистки до рівня прозорої з викидами в фільтраційне поле чистої технічної води.

Система енергопостачання:

·         Електропостачання в будинок здійснюється 3-х фазною напругою 380 В від спільної трансформаторної підстанції (ТП) потужністю 250 кВА.

Система блискавко захисту:

·         На даху будинку встановлена щогла з активним блискавкоприймачем "Galactive", який створює захисний радіус Rp 18-90м  покриття над об’єктом, що захищається, і прилеглою територією.

·         Побудовано контур заземлення для відводу електричного потенціалу в землю, і встановлені обмежувачі перенапруг і газоразрядники. Для монтажу системи блискавкозахисту використані комплектуючи  фірми Galmar

·         Система телекомунікацій ( телефон, інтернет, телебачення)

·         забезпечити будинок комплексом послуг зв’язку  (телефонія, швидкісний Інтернет,  домофонна система). Можливі додаткові опції за окрему плату: канали передачі даних, які забезпечують: цифровий телефонний зв'язок, прямий телефонний номер, короткі номери для набора номера всередині селища, високошвидкісний широкополосний доступ до мережі Інтернет, можливість підключення до операторів кабельного і цифрового телебачення.

Система охоронно-пожежної сигн