Купить квартиру в Киеве: цена вопроса 

Покупка квартиры в центре столицы – дело важное и ответственное. Недвижимость должна соответствовать не только потребностям покупателя, но и его кошельку. Желая инвестировать и купить квартиру в новом доме, покупатели просматривают десятки предложений, ориентируясь на их цены. Мы провели анализ стоимости квадратного метра недвижимости в Киеве и определили среднее значение.

Усредненная цена за один кв.метр в столице на июнь 2016 г. составила 22500 тыс грн. За год стоимость понизилась на 500 грн. Самая низкая цена за квадрат составляет 15000 грн. Летом 2015 г. наименьшая цена квадратного метра недвижимости варьировалась от 16500 до 17000 грн.

Стоимость продажи квартир в районах столицы

По данным экспертов рынка недвижимости самым элитным районом по-прежнему остается Печерский. Здесь усредненная цена за квадрат составляет 48000 грн. Самые недорогие квартиры в Голосеевском и Деснянском районах – 15000 и 15200 за 1 кв.м. соответственно.

На левом берегу средняя цена в гривнах за квадрат за апрель – июнь 2016 года составляет:

• Днепровский район – 19600
• Деснянский – 15200
• Дарницкий – 16600

На правом:

• Шевченковский район – 31500
• Печерский р-н – 48000
• Святошинский – 18500
• Голосеевский – 15000
• Оболонский р-н – 20000
• Подольский – 23500
• Соломенский р-н – 22000

Киев предлагает широкие возможности купить квартиру, как в черте города, так и за его пределами. Сегодня пригород вместил в себя десятки новых жилых комплексов. Рассмотрим цены на это жилье.

Стоимость новостроек в пригородах Киева

В мае-июне 2016 г. усредненная цена за кв. метр жилой площади в новостройках пригорода Киева составляла 11,9 тыс. грн. Цена квартир пропорциональна: чем дальше находится жилой комплекс от города, тем дешевле стоимость квартиры в нем.

Самую недорогую квартиру можно купить в поселке Гостомель за 8,5 тыс.грн кв.м. Самое дорогостоящее жилище в с. Чайки – 13,5 тыс. грн. Квартиры в новострое, строящейся в 5-10 км от города обойдутся в 12,5 тыс. грн за квадратный метр, в 20 км – 10500 грн.

Купить квартиру от застройщика: особенности выбора

Стоимость жилья – важный фактор при выборе, но не главный. В первую очередь, при поисках идеальной недвижимости рекомендуется основываться на собственные потребности. Эксперты утверждают, что множество инвесторов, вложившихся в дорогостоящую недвижимость, уже спустя несколько лет принимают решение продать ее. Причиной тому становятся недостатки в инфраструктуре, отдаленность от центра и другие важные факторы.

Приняв решение купить квартиру в Киеве или пригороде, учитывайте все важные критерии: расположение дома, наличие удобной транспортной развязки, инфраструктуру, отдаленность от ближайших магазинов, больниц и заведений. И только после этого ориентируйтесь на цены недвижимости.